Большинство современных жилых комплексов сдается в эксплуатацию с «холодным» остеклением балконов. Холодное остекление, как правило, подразумевает под собой стекло в качестве заполнения конструкций и «холодный» алюминиевый профиль. Это наиболее востребованные и услуги по замене холодных систем остекления на «теплые». Важно помнить, что недостаточно просто заменить стекло в существующей конструкции на стеклопакет. Необходимо утеплять сам алюминиевый каркас конструкции и узлы примыкания конструкции с фасадом. Технология проведения работ зависит от типа используемой системы остекления «фасадной» или «витражной». Далее будет подробно описан порядок проведения работ по каждой из систем.
Очень редко, но еще встречается «холодное» остекление балконов(лоджий) металлопластиковыми конструкциями (по сути обычными пластиковыми окнами) с заполнением стеклом. В данном случае утепление происходит очень просто. Изнутри помещения производится замена стекла на более теплый стеклопакет с одновременной заменой штапика (прижимной планки, которая фиксирует заполнение в конструкции). Формула устанавливаемого стеклопакета зависит от целей, преследуемых заказчиков. Помимо утепления – это может быть дополнительная звукоизоляция, защита от солнечных лучей и т.п.
Замена «холодного» алюминиевого фасадного остекления на «теплое»
Характерной особенностью алюминиевой фасадной системы остекления является остекление со стороны улицы. Соответственно и большая часть работ по утеплению производится со стороны улицы, почти всегда при непосредственном участии промышленных альпинистов. Обычный порядок проведения работ после проведения технологического замера и доставки необходимых материалов на объект при данной технологии замены «холодного» фасадного остекления балконов выглядит следующим образом:
1. Демонтаж наружных вертикальных декоративных крышек на алюминиевой конструкции с помощью специальных крышкосъемников для предотвращения повреждения поверхности крышки.
2. Демонтаж наружных горизонтальных декоративных крышек на алюминиевой конструкции с помощью специальных крышкосъемников для предотвращения повреждения поверхности крышки.
3. Демонтаж прижимных планок(фиксирующих стекло или другое заполнение в конструкции)
4. Демонтаж наружных примыканий(нащельников, фасонных элементов) конструкций к зданию
5. Демонтаж внутренних примыканий(вертикальные к стенам и горизонтальные пол-потолок) конструкций к зданию
6. Демонтаж стекол и(или) других заполнений
7. Очистка поверхности алюминиевой конструкции от пыли.
8. При необходимости (по практике всегда) замена уплотнительной резины на вертикальных(стойки) и горизонтальных(ригеля) профилях
9. Установка в пазу профиля термовставки
10. С наружной части на боковых стойках устанавливается расширитель, компенсирующий перепад плоскости от стеклопакета к стеклу.
11. С наружной части на боковых стойках установка гидроизоляционной ленты(или аналогичный материал).
12. Установка фасонных элементов снаружи.
13. Изнутри помещения установка утеплителя в зазор между стойкой витража и стеной (утеплитель может устанавливаться и снаружи, тогда после этого производятся пункты 11, 12)
14. Установка изнутри пароизоляционного материала (лента или аналогичный)
15. Установка внутреннего фасонного элемента (часто не производится, так как Заказчики применяют свои отделочные материалы, например гипрок и т.п., при «финишной» отделке внутри помещения)
16. Утепление межэтажных зон изнутри помещения(как правило, минеральной ватой для вентилируемых фасадов)
17. Перед установкой заполнений(стеклопакетов) установка алюминиевых несущих подкладок в пазы нижнего ригеля на расстоянии 150 мм от каждой стойки. На подкладки приклеиваются подкладки пластиковые.
18. Установка с помощью вакуумных присосок стеклопакетов на опорные подкладки
19. Установка в проемы открывающихся элементов - створок (материал штатные алюминиевые или пвх)
20. Проклейка бутиловой ленты в стыках между стеклопакетами и окнами
21. Установка на ригели прижимов (с установленными в пазы уплотнителем и расширителем) и закрепление саморезами.
22. После полного остекления установка прижимов на стойки конструкции.
23. Установка декоративных крышек.
Важно после выполнения работ очистить алюминиевые элементы конструкции и вымыть стекла, поскольку после завершения работ доступ к этим элементам и стеклам может быть затруднен.
Замена «холодного» витражного остекления на «теплое»
В отличии от фасадных систем в витражных системах не предусмотрена возможность терморазрыва(установки «штатной» термовставки) внутрь алюминиевого профиля. Сам алюминиевый профиль всей конструкции является «холодным» и всегда будет служить «мостом холода»
В результате работ по утеплению от существующей конструкции витражного остекления фактически остается только её внешний каркас, т.е. стоечная часть (внешняя рама), которую и необходимо дополнительно утеплять во избежание появления «моста холода»
Внутри же каркаса вставляется новая «теплая» конструкция, повторяющая архитектурную часть прежней конструкции. Как правило, новая теплая конструкция представляет собой конструкцию из ПВХ профиля (металлопластиковое окно). Обычный порядок проведения работ при данной технологии замены «холодного» витражного остекления балконов выглядит следующим образом:
1. Перед производством работ производится технологический замер габаритов новой «теплой» конструкции.
2. Изготовление новой конструкции (срок изготовления зависит от цвета конструкции и параметров заполнения и составляет обычно 1-2, редко 3 недели с момента замера).
3. Доставка конструкции и монтажных материалов на объект.
4. Работы на объекте начинаются с демонтажа стекла и прочих заполнений.
5. Демонтаж ригелей существующей конструкции.
6. Очистка поверхности алюминиевой конструкции от пыли.
7. Установка и закрепление в образованный каркас новой «теплой» конструкции.
8. Герметизация примыканий новой конструкции и каркаса старой конструкции со стороны улицы специальными герметиками.
9. Демонтаж внутренних нащельников.
10. Утепление изнутри помещения каркаса «старой» конструкции и узлов примыкания конструкции со стеной.
11. Обработка утеплителя пароизоляционными материалами.
12. При необходимости установка старых внутренних нащельников (часто после работ по утеплению следуют работы по отделке балкона с применением более красивых отделочных материалов и старые нащельники не ставятся)